不过想要将这400亿平方米，加上80亿平方米的商业设施和公共服务设施建好，花费的🇴资金规模非常大。
以前土地便宜，人工费也便宜，导致各方面的成🉂🄣本都很低，🏫现在土地价格上涨了不少，还有人工🂤成本带来的其他成本升高。
以及万城基业每栋建🍚筑都是按照高标准建造，不仅使用了防震装置，而且还有其他科技产品，能够保🕢🙡证建筑使用寿命特别长。
这些也增加了建筑成本，现在每平方米住宅建筑成本已经提升到了3000元，商业设施和公🝲🏂共服务设施建筑成本不好📘仔细计算，就按照住宅成本计🎉🏔🙶算。
想要完成这个计划，总投资规模在120亿元左右，他之前给的资金总数也才47万亿元多点，这里面🈐♇还有建设高速公路的资金，开展其他业务的资金。
真正用在房地产业务上的就只能规模，只有40万亿元，⛿☥🁝不过由🌺於产业链齐全，资金利用率非常高，就按😯照160%的资金利用率计算，也才64万亿元。
这中间还差60万亿元左右，实际需要再投资规模约为40万亿元，投资主要集中在今年和明年🂤，後年处於收尾阶段。
目前他能够调动上缴的利润规模为35万亿元，其中他需⛿☥🁝要拿出10万亿☢元用於投资人工智能创办的星火资产管理集团。
至於收购过来的企业组成的🄂🞁👍星光资产管理集团，投资资金将由cHa0汐投资公司出一部分，剩下的一部分通📹过银行贷款的方式进行。
也就是说，今🙻年只能给万城基业25万亿元的投资🛵，基本和去年持平，但是他们自己开展的业务b去年还要🍮🙯多，够不够他不确定，也不管不了那麽多。
如果他们真的有资金缺口，就去银行贷款，以他们的资产T量，贷款b其他企业要容易得多，任何🙇🈑♋银行都非常愿意🐊♴给他们贷款。
说完花钱的事情，自然就要说赚钱的事情，住宅租金每☛⛯平方米每月大☆约20元，根据地段不同，价格也是有差异🏼的。
他旗下可出租的住宅全部租出去了，基本上没有剩余，☛⛯光是住宅租金总额为2.4万亿元左右，这个租金相b社会平均工资而言，并不算贵。
真正能够从租金上赚钱的是商☦🁥🇸业地产，凭藉着10亿平方米的建筑面积，获得的租金达到了2.9万亿元，平均租金每平方米每天为7元左右。
至於公共设施不会像上面🁳那些建筑那样单纯出租，像学校和医院基本上都交给🎌🏨了兄弟企业负责，剩下的公共设施🏼都是自己经营，例如T育场馆等。
这些建筑面积大约4亿平方米，经营⚞💠利润就较低了，去年总营收也才2400亿元，平均每平方米每月50元左右。