就像🎔🐳现在梁腾和吴瑕，算是拿到了那位已经过世的“吕一凡”的30亩土地的“赠予契约”，☪🂉🍁但要在新时代，把这些土地“过户”到他梁腾的名下，就还需要一份“公证.书”。
证明这位“吕一凡”的“赠予契约”是完全⚡📀合法有效的。
这“公证.🉢🃴处”怎么去调⚼🖫🕡查这样一份“赠予契约”有效无效是不是吕一凡的亲笔签名
那些作为“见证人”的5位长者，估🝄🈤计年代久远了，估计一个也不在世了，就算想找出他们录取“口供”，方便出具“公证.书”，都不复可能……
种种困难和限止
之下，你让“公证.处”如何帮你“公证”那份“赠予契约”究竟是真是假！💄🏓
其实让🕮相关的土地部门，出面来“查证”那“🀽赠予契约🎔”的真伪，还要方便和容易一些。
毕竟，之前“♈吕一凡”办理那总计☹🄓☬面积在30亩的土地，过户🚩🖅到他自己名下时，已经在土地部门档案资料中，留有他的“亲笔签名”了。至少土地部门的人员，可以比对“吕一凡”的亲笔签名，还可以查验他留下的“指纹”。
这事儿🕮虽然繁琐，但不是一点证据都🝄🈤弄不到。
只不过，吃力不讨好的事儿，就国.情而言，没人会积极的帮你奔走出力的🄋。
总之，开具“公证.书”很困难。公证.处的工作人员并非不想替🙥你🀰开，吃一笔不菲的公证费。
但这🎔🐳事🕮儿容易出🏫纰漏，相关人员就不肯承担这风险了。多一事不如少一事啊。
而现在办理土地和房产过户，仍处在以“公证.书”为第一有力证据的年代。梁腾记忆中，要等到十多年之后，才逐步的废除掉了🜘🜘办理房地产过户基本都要“公证.书”的规定。🚚
当然，如果土地部门在👃🆊替你办理“过户手续”中，亲自去验证那份“赠予契约”的真伪，完全不需要“公证.部门”出具“公📴🟂🚑证书”，那当然就省事多了。然而，想都知道“土地部门”又不是你家开的，要人家来担这“认证契约真伪”的风险，你梁腾还没那么大的面子！！！
梁腾和吴瑕，合计来又合计去，感觉要办理过户手续，最大的难点🙥仍然在于开具“公证.书”。
“赠予契约”中，产权人“吕一凡”的签名⚡📀画押，确确实实是人家的亲笔字迹，还有“指纹”也是真实的，梁腾根本不怕去查验。