就像现在梁腾和吴瑕，算是拿到了那位已经过世的“吕一凡”的30亩🗽♝土地的“赠予契约”，但要在新时代，把这些土地“过户”到他梁腾的名下，就还需🉠🈲要一份“公证.书”。
证明这位“吕一凡”的“赠予🀴🁃契🗹☿约”是完全合法🙿🐊有效的。
这“公证.处”怎么去调查这样一份“赠予契约”有效无效是不是吕一凡的♘🈬亲笔签名
那些作为“见证人”的5位⛺长者，估计年代久远了，估计一个也不在世了，就算想找出他们录取“口供”，方便出具“公证.书”，都不复可能……
种种困难和限止
之下，你让☌“公证.处”如何帮你“公证”那份“赠予契约”究竟是真是假！
其实让相关的土地部门，出面来🗹☿“查证”那“赠予契约”的真伪，还要方便和容🜞易一些。
毕竟，之前“吕一凡”办理那总计面积在30亩的土地，过户到他自己名下时，已经在土地部门档案资料中，留有他的“亲笔签名”💯🕙💯🕙了。至少土地部门的人员☶，可以比对“吕一凡”的亲笔签名，还可以查验他留下的“指纹”。
这事儿虽然繁琐，但不是一⛺点证据都弄🝞🌔⚟不到。
只不过，吃力不讨好的事儿，就国.情而言⛻🟦，没人会积极的帮📊🙉你🝮奔走出力的。
总之，开具“公证.书”很困难。公证.处的工作人员并🅪非不想替你开，吃一笔不菲的公证费。
但🙆这事儿容易出纰📖🚲漏，相关人员就不肯承担这风险了。多一事不如少一事啊。
而现在办🐸🄨理土地和房产过户，仍处在以“公证.书”为第一有力证据的年代。梁腾记忆中，要等到十多年之后，才逐步的废除掉了办理房地产过户基本都要“公证🃃.书”的规定。
当然，如果土地部门在替你办理“过户手续⛻🟦”中，亲自去验证那份“赠予契约”的真伪，完全不需要“公证.部门”出具“公证书”，那当然就省事多了。然而，想都知道“土地部门”又不是你家开的，要人家来担这“认证契约真伪”的风险，你梁腾还没那么大的面子！！！
梁腾和吴瑕，合计来又合计去，感觉要办理过户手续，最🅪大的难点仍然在于开具“公证.书”。
“赠予契约☌”中，产权人“吕一凡”的签名画押，确确实实是人🝮家的亲笔字迹，还有“指纹”也是真实的，梁腾根本不怕去查验。