在这两个🁲地方开设东风商超的好处自然也是有的,本来在天府市开设确实会更好一点,但是吧,天府市的文旅不咋样,一个串串五六个签子,陈斌想想,还是不坑了广大游客。
虽然陈🗿♴斌很不想吐槽天🙢🌆府市的旅游,但是不得不说,吃是好吃的,🙩🍄🅥贵也是蛮贵的。
所以设在渝城反而是最合适的一个选择,方洋领了陈斌的任务后便着手安排人去选址和对☚⛣🜒接。
开商超不麻烦,麻烦的是各种证件办理的问题,比如食品资格证🍓🇦🚷这🙩🍄🅥🙩🍄🅥种,就会麻烦许多。
5月19号,东风集团在杭城的🏯🝧人直接坐着飞机跑到了渝城和江城,着实让杭城的⚹🖗一些有心人大呼不可思议,难道东风集团放弃了杭城的发展!?
将重心🗿♴点放到新的两个🙢🌆城市后,方洋整♗🈣个人轻松不少。
5月20号,方洋来到公司给陈斌汇报近期的业⚥务进度🉂🄝说道:“陈总,深城、白云市,京城,三个地方的商超都已经确认地址,🞞🕍您看一下。”
陈斌看了一下方案,白云市的湾荔区,深城的就在宝🇰🜏🁆岸区机场附近,而京城的则是在亦庄线上,那边本身为了地铁配套建设的设施正好空着。
陈斌有印象,😝亦庄线上有好几个商场其实都空着了,倒是正🌩🁴好可以满足东风集团的需求。
三个地方的租金也不便宜,一年合计租金接近一个亿,如果是想要购买三🏻🟖🝋个地方的土地,那代价更多,加一起要二十五亿。
“能🄓☮向当地政府申请扶持么,如果可以还是将三个商超买下来吧!🙩🍄🅥”🏔🙴🎪
“这个问题有联系过,当地是愿意给予一定支持,但是对于贷款的支持,当地🞑只愿意提供低息贷款,如果按照首付比来算,集团这边要出7.5亿,在集上装修款起码要接近10个亿。
货款方面倒是没有问题,如今采购的都是有7天账期,按照当前集团的销售能力🆁🌣,完全不用前期垫付”
方洋的话其实并没有问题,供应商愿意给一定账期,只要在账期到后完成结款即🆁🌣可,周🐁☤🁗转率只要提升上来,对于东风商超来说完全是借钱生钱。
而这也是绝大多数平台只要有充足的🚌👺资♗🈣金流,那么对于他们来说运作得当,便能不断产生利润,💔👧举个很简单的例子,很多电商平台都需要店铺押金,一家押金5万,几十万的商家,那就是几十个亿了。
几十个亿的冗余资金对于任何一🏯🝧个平台来说都是非常可观的“隐性收入”,这就🆁🌣是为什么很多公司和平台搞贷款这一玩法,那就是借鸡生蛋的鸡和蛋都给拿下。